Riviera Residences by Herzog & de Meuron

Получить презентацию

Проект премиум-класса от легенды мировой архитектуры в центре финансового кластера Абу-Даби

AED 1,900,000

Минимальная цена

50/50

План оплаты

Q1 2029

Сдача проекта

Получить презентацию

Почему Riviera Residences — главный лаунч Абу-Даби

Стратегическая локация на острове Al Reem — у воды, в зоне ADGM с действующим английским правом
10−15 минут до центра ADGM и острова Saadiyat
Будущие станции метро и Etihad Rail — в шаговой доступности
Всего 3 минуты пешком до частного и городского пляжей; закрытый бич-клаб
Резиденции от 1 до 4 спален, пентхаусы и виллы с панорамным видом на канал, город и мангровые заросли
Самая протяженная набережная района: торговые и развлекательные зоны, прямой доступ к пляжу
Инфраструктура «город в городе»: фитнес-центр, бассейны, велнес- и спа-комплексы, зоны отдыха и детские площадки
Международные школы, медицинские клиники, Лувр Абу Даби, The Galleria Mall, парк Reem Central Park — все рядом
100% свободное владение для иностранцев и 10-летняя «Золотая виза» при покупке

Старт продаж — ноябрь 2025
Оставьте заявку на EOI сейчас и зарезервируйте лучший юнит до выхода проекта на публичный рынок.

Получить консультацию

ADGM — драйвер привлечения глобального капитала

Потенциал Riviera Residences

Более 100% прогнозируемого увеличения стоимости к моменту сдачи проекта
Herzog & de Meuron обеспечивает высокую капитализацию и рост стоимости на выходе
Лучшая в сегменте доходность от сдачи в аренду: до 10% годовых, что на 30% выше средней по Al Reem (7,5%)
Оптимальная точка входа для ранних инвесторов: 5 200 USD / м2— ниже рынка ADGM ($ 6 000 USD / м2)

Динамика рынка Al Reem

+40% спрос со стороны иностранных инвесторов (2024 vs 2023)
Аналогичные проекты (Reem Heights, Elie Saab Residences) распроданы на 93−100% за 6−12 месяцев
ADGM — точка роста экономики эмирата: с 2023 года 1 100+ новых компаний, что привлекает UHNWI и институциональных инвесторов

Налоговые льготы

0% налог на доход от аренды
0% налог на прирост капитала
0% налог на наследство

Статус резидента
Право на получение 10-летней «Золотой визы» ОАЭ для владельца и членов семьи

Правовая защита

ADGM работает по нормам английского права
100% собственность

Meraas x Herzog & de Meuron х Kalinka Middle East

Kalinka Middle East
Ваш надежный партнер в инвестировании в недвижимость ОАЭ и во всем мире. С 1999 года мы помогаем клиентам, разрабатывая индивидуальные решения как для личного проживания, так и для получения инвестиционного дохода.

200 000+ объектов в базе данных
$ 2 млрд в управлении активами

Herzog & de Meuron
Всемирно признанное швейцарское архитектурное бюро основано в Базеле в 1978 году. Реализованы более 600 проектов в 40 странах, обеспечивая статус одной из наиболее влиятельных в современном дизайне. Знаковые работы: галерея Tate Modern, Лондон (2000), Национальный стадион, Пекин (2008), Эльфилармония, Гамбург (2017).

Meraas Properties
Международный застройщик, известный инновационными проектами в Дубае и Абу-Даби. Команда реализовала активы на сумму более $ 5 млрд, получила награды в категории лучшей архитектуры (2024−2025). Портфолио включает City Walk, остров Bluewaters, La Mer и Jumeirah Bay.